• Type: Appartement
• Surface: 91^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Annonay

Appartement 4 pièces de 91^m² à Annonay

155 000 € - Ref. 161SBA

Appartement de type 4 avec balcon, cave et place de stationnement privatives - La régie Goudard Patot vous propose :
- En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 91 ,42 m² (loi Carrez), situé Boulevard de la République, au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété.

--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- L'appartement se compose de :
-- Un salon de 21,26 m².
-- Une cuisine équipée de 8,95 m².
-- Un cellier de 2,30 m².
-- Une chambre de 11,76 m².
-- Une 2ème chambre de 11,86 m² avec placard.
-- Une 3ème chambre de 13,78 m² avec placard.
-- Une salle d'eau.
-- Un WC.
-- Un balcon de 6,40 m² avec une vue dégagée sur la ville.
-- Une cave de 3,95 m².
-- Une place de stationnement privative dans un garage clos et couvert.

--- Autres informations :
-- Les travaux de rénovation énergétique ont été effectués dans cette copropriété, ce qui permet de bénéficier d'un bon DPE.
-- Appartement traversant et très lumineux.
-- Deux placards de rangement dans le couloir.
-- Chauffage électrique.
-- Des travaux électriques sont nécessaires (tableau à changer).
-- Menuiseries PVC double vitrage.
-- Taxe foncière : 1456 €.
-- DPE : B.

-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 92 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 312,50 €/trimestres, (soit 1250 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...).

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente161SB. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .

-- Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 ou l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr