• 47 000 € vente
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  • Type: Appartement
  • Surface: 71m2
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • Annonay
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Appartement 2 pièces de 71m² à Annonay

47 000 € - Ref. 204PR

Annonay - Appartement à rénover - La Régie Goudard Patot vous propose en exclusivité un appartement de 70,61 m² (loi Carrez) situé Rue Franki Kramer à Annonay, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 11 lots.

--- Un bien idéal pour un projet sur-mesure !
Vous recherchez un appartement à façonner selon vos goûts, proche des commodités et offrant un beau potentiel ? Ce bien est fait pour vous.

--- Agencement ---
L'appartement se compose de :
-- Une entrée de 2,80 m².
-- Un dégagement de 6,06 m².
-- Un vaste séjour lumineux de 29,61 m².
-- Une cuisine ouverte de 9,23 m².
-- Une grande chambre de 15,71 m².
-- Une salle de bain à créer de 4,86 m².
-- Trois caves, idéales pour le stockage.

--- Travaux à prévoir ---
Rénovation complète à envisager :
-- Électricité.
-- Installation d'un système de chauffage.
-- Création de la salle de bain.
-- Cuisine.
-- Embellissements.

--- Une opportunité parfaite pour investisseurs (déficit foncier, valorisation patrimoniale) ou acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement.

--- Informations complémentaires ---
-- Menuiseries PVC double vitrage.
-- Placards intégrés dans le séjour.
-- Taxe foncière : 484 €.
-- Charges de copropriété : 222,74 € / trimestre (soit 811 € / an).
(entretien, syndic, assurance immeuble, électricité des communs, eau froide...).
-- Pas de procédure en cours.
-- DPE : non requis (absence de système de chauffage).


-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.204PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .

-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations détaillées

détails

  • Surface Habitable : 71m²
  • Surface du séjour : 30m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Catégorie : Appartement
  • Etat Général : Travaux à prévoir
  • Salle de bain : 1
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Standing : Normal
  • Mode Chauffage :

Politique liée au démarchage téléphonique : Nous vous informons de votre droit d'inscription à la liste d'opposition pour le démarchage téléphonique et vous suggérons de vous inscrire sur Bloctel. Bloctel est la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s'inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n'a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n°2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu'il est interdit à tout professionnel, directement ou par l'intermédiaire d'un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l'exception des cas énumérés par la loi.

** Les informations recueillies sur ce formulaire peuvent être enregistrées dans un fichier informatisé par REGIE GOUDARD-PATOT pour gérer votre demande de contact. Les données sont conservées pendant la durée de gestion de la demande de contact. Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données en contactant "REGIE GOUDARD-PATOT" par courrier à l'adresse suivante : 6 Boulevard de la République - 07100 Annonay. Consultez le site cnil.fr pour plus d'informations sur vos droits.
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