• Type: Maison
• Surface: 200^m2
• 5 Chambres
• 1 Salle de bain
• 1 Salle d'eau
• Davezieux

Maison 7 pièces de 200^m² à Davezieux

395 000 € - Ref. 219PR

Maison à Davézieux - La régie Goudard Patot vous propose :

- En Exclusivité. Une maison à Davézieux, construite en 1975 d'une superficie de 200 m² environ, très bien entretenue sur un terrain d'environ 2300 m².

--- La maison dispose, entre autres, de 4 chambres, deux bureaux, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, une cheminée et une terrasse
--- Un grand garage et un jardin complètent ce bien. ---

-- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.

--- Au rez-de-chaussée ---
-- Un salon/séjour de 51 m² avec cheminée.
-- Une cuisine entièrement équipée.
-- Un bureau de 12.32 m² (pouvant faire office de chambre).
-- Une chambre de16.80 m².
-- Une salle de bains avec douche et baignoire.
-- Une lingerie ou buanderie de 4.12 m².
-- Plusieurs placards de rangement.
-- Un WC.
-- Une terrasse.

--- Au 1er étage ---
-- Une chambre de 10.93 m².
-- Une 2ème chambre de 15.08 m² avec placard.
-- Une 3ème chambre de 14.18 m² avec placard.
-- Un bureau de 7.50 m².
-- Une salle de bains.
-- Un WC.
-- Un grenier.

--- Au sous-sol ---
-- Une pièce aménagée, un local technique et une cave pour 56 m².
-- Un garage de 82 m².

--- Informations diverses :
-- Chauffage électrique et cheminée gainée dans le salon.
-- Consommation électrique : environ 290 euros/mois.
-- Menuiseries bois double vitrage et volets bois (sauf cuisine et chambre du rdc avec volets roulants électriques).
-- Charpente traitée en 2025 et toiture suivie.
-- Electricité rénovée.
-- Arrosage automatique.
-- Adoucisseur d'eau.
-- Portail électrique.
-- Taxe foncière : 2396 €.
-- DPE : D
-- Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/



-- Mandat de vente Réf.219PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .

-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr