• Type: Appartement
• Surface: 98^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle de bain
• Annonay

Appartement 5 pièces de 98^m² à Annonay

89 000 € - Ref. 228PR

Annonay, appartement de caractère de 98 m² avec garage de 100 m². - La régie Goudard Patot vous propose :

- En Exclusivité. A Annonay, un appartement de caractère d'une superficie de 98.20 m² (loi Carrez), à rénover avec un garage de 100 m², Rue Boissy d'Anglas, au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété.

--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- L'appartement se compose de :
-- Une entrée de 6.05 m².
-- Un salon/salle à manger avec alcôve de 25.7 m².
-- Une cuisine de 8.9 m².
-- Une chambre de 12.65 m² avec placard.
-- Une 2ème chambre de 10 m².
-- Une 3ème chambre de 9.55 m² accessible par la deuxième chambre.
-- Un bureau de 9.4 m².
-- Une salle de bain.
-- Un WC.
-- Un balcon avec vue sur Roiffieux.
-- Une cave.
-- Un garage de 100 m² permettant de garer plusieurs véhicules, de stocker ou de bricoler.

--- Autres informations :
-- De nombreux placards de rangement sont disponibles.
-- Chauffage au gaz.
-- Menuiseries PVC double vitrage et volet bois dans la pièce de vie et bois simple vitrage avec volets bois dans le reste de l'appartement.
-- Taxe foncière : 1000 €.
-- DPE : D.
-- Des travaux sont à prévoir (Electricité, chauffage, menuiseries, embellissements...).


-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 8 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 344 €/trimestres, (soit 1376 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs ...).
-- Pas de procédures en cours.


-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.228PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .

-- Contactez l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr